1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
芦屋市
32.7万円/㎡
前年比-2.1%
洋伸芦屋楠町マンション
兵庫県芦屋市楠町
/ 打出駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 130戸 / SRC造
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7階 / 74.21㎡の場合
相場
2,627万円
35.4万円/㎡
1,618
2,290
2,963
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,963万円
30.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
洋伸芦屋楠町マンション
2,698万円（36.4万円/㎡）/ 7階 / 74.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,698万円 | 36.4万円 | 7階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,790万円 | 44.4万円 | 6階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,180万円 | 38.5万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,780万円 | 33.6万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,980万円 | 34.9万円 | 6階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.41㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 38.4万円 | 2階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,050万円 | 41.1万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 41.2万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 3,480万円 | 40.7万円 | 7階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 42.9万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,350万円 | 39.7万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 3,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,580万円 | 43.3万円 | 2階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,400万円 | 45.8万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,700万円 | 49.9万円 | 2階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,698万円 | 36.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 芦屋春日コーポラスA棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、芦屋市では2.1%下落しています。
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